주식, 부동산 재테크 정보/부동산 인사이트35 [평촌아파트] 06.21 임장 후기(초원 세경 아파트) 06월20일 평촌역 초원세경APT 임장 후기 기록. 1주택부터 해결해놓고 시작해야겠다는 생각이 더 커졌기에 계획했던 평촌역 임장을 다녀왔다. 지금 살고있는 동작구 사당동에서 평촌역까지는 12km정도 주말 오전 11시 출발 약 20분-25분 정도 소요된다. 출퇴근 시간에도 한번 다녀와봐야겠지만 서울에서 가깝기때문에 위치적으로는 괜찮다고 생각한다. (물론 직장이 어디냐에따라 다르겠지만) 나는 강남역으로 출퇴근을 하기때문에 지하철로도 30-35분정도 소요된다. (사당역 환승 1회) 여기거 헬구간이지만... 일단,,, 임장부터... 빗금으로 칠해놓은 곳이 내가 봐둔 초원 세경의 위치이다. 우선 평촌역은 학군으로 유명하다. 아는 사람들은 다 아는 수도권 10대 학군 탄탄한 지역? 그리고 주변에 중소기업들이 많고 .. 2020. 6. 22. 용적률, 건폐율 쉽게 이해하고 부린이 탈출하자![부동산 용어] 안녕하세요 오늘은 용적률 그리고 건폐율 뜻에 대해 알아보겠습니다. 요즘 20-30대가 주식, 부동산에 관심이 아주 뜨겁습니다. 두 분야를 새로 시작하는 사람을 주린이 또는 부린이라는 명칭까지 생겼는데요~ 오늘은 부린이 탈출을 위해 부동산 용어 용적률, 건폐율에 대해 알아보겠습니다. 융적률이란? 대지면적에 대한 건출물에 연면적 비율을 일컫습니다. 즉, 대지 내 건축물의 바닥면적을 모두 합친 면적의 비율! 바닥면적의 합이지만 높이의 개념입니다. 용적률이 높다는 것은 지을 수 있는 건물의 층수가 '높다'는 것을 의미합니다. 이해가 잘 안가시죠? 그림으로 한번 보겠습니다. 단, 용적률을 산정할 때는 지하층이나 피난안전구역은 연면적에 포함되지 않으며 기둥을 세워 만든 필로티 지상 주차장도 제외됩니다. 국토의 계획.. 2020. 6. 19. 30세 무주택자가 앞으로 생각하는 부동산 계획. 2020년 06월 17일 기록하는 내 생각. 오늘 새로운 부동산 규제가 나왔다. 이번 정권들어 20번이 넘는 새로운 정책들이 나왔다고한다. 사실 이전까지는 나의 일이 아니라고 생각했다. 관심있는척 했지만 아는 것도 없었고(지금은 알려고 노력중) 깊게 들어가 공부해본 적도 없었다. 내가 17-18년도 부동산 최대 가격 상승 시기엔 사회 초년생으로 열심히 월급만 따박따박 받는 것으로만.. 사회생활하는 어른이라 생각했다. 그때 같이 입사했던 동기는 입사초기 풀 레버리지로 4-5억 상당의 아파트를 샀다. 당시에 나는 아무것도 모르는 오빠의 입장에서 우려섞인 말만 동기 동생에게 했었다. (이자에 허덕이는 모습을 많이 보았기에..) 용감하다고 생각했지만 대단하다고는 생각하지 않았다. 그땐 투자라는 것에 관심이 1도.. 2020. 6. 17. [공인중개사] 시험 일정 및 과목 / 공인중개사 시험 출제 비중 오늘은 요즘 직장인들도 많이 준비하는 자격증인 공인중개사 시험 일정 및 과목 그리고 과목별 출제 비중에 대해 설명드리겠습니다. 공인중개사 시험일정은 매년 10월 말일로 2020년 올해는 10월31일(토)에 1,2차 시험이 진행됩니다. 공인중개사 시험 접수는 08월10일(월) - 08월19일(수) 이틀간 신청기간이니 준비하시는 분들은 잊지말고 신청하세요! 공인중개사 시험은 1.2차 같은 날에 진행되고 1.2차 동시에 합격하는 것을 동차 합격이라고 합니다. **참고** 만약 1.2차 시험응시 후 1차만 붙고 2차는 점수가 미달 됐을 경우 1년간 즉 다음 해에 2차만 응시를 하면 되는데요~ 반대로 2차는 붙고 1차는 떨어졌을 경우엔 다음 해에 1.2차 모두 다시 응시해야합니다. 또한 공인중개사 시험은 1.2차.. 2020. 6. 2. 주택청약 특별공급 자격과 종류 해당여부 확인해보자! 안녕하세요? 요즘 분양은 로또라는 말이 있죠? 그만큼 분양 당첨되기도 힘들고,,조건도 까다롭고,, 실제 내 얘기는 아닌 것 같은 주택청양 분양. 오늘은 확률적으로 높은 특별공급에 대해서 알아보겠습니다. 여러분들은 주택청약 특별공급에 대해 얼마나 알고 계시나요? 우선, 어떠한 특별공급이 존재하는지 (특별공급 종류) 각각 어떤 기준 조건이 있는지 알아보겠습니다. 주택청약 특별공급이란? 정책적으로 배려가 필요한 사회 계층 중 무주택자의 주택 마련을 정부에서 지원하기 위해 일반공급과 청약 경쟁없이 주택을 반양 받을수 있게 하는 제도. (단, 특별공급은 당첨 횟수 1세대당 평생 1회로 제한) 위 내용처럼 주택청약 특별공급은 일반공급보다 앞서 먼저 한번 더 청약가능하며 일반공급보다 특별공급인 만큼 경쟁율이 낮다는 .. 2020. 5. 28. 주식용어 나스닥 다우 지수 S&P500 개념정리 안녕하세요! 제임스입니다. (서론 여담...) 요즘 주식 시작하는 분들이 많이 늘었다는 기사를 많이 봅니다. 바닥이라고 주변에서 다들 사라고 사라고.. 하시는 분들 많으실겁니다. 지금 막 시작하신 분들이라면 보수적으로 시장을 보시길 바랍니다. 주식시장이 그렇게 쉽지만은 않은 것 같습니다. 지금 장에서 + 몇프로 정도 수익이 나는건 쉽습니다. 다만, 나중이 문제죠 거기서 얻은 자신감으로 주식을 제대로 알지 못한채 베팅을 한다면 그 결과는 손실로 이어질겁니다. 결국에 주식은 이론도 아니고... 경험만이 답인 것 같다는 제 사견입니다. 저는 오히려 이런 폭락을 조금이라도 젊을 때 겪었다는게 무척 다행이라 생각하는 사람중에 하나입니다. 코로나사태로 폭락이 나오기 전 꾸준한 수익율로 자신감에 차있던 상태였죠 이렇.. 2020. 3. 25. 주식 코스피 코스닥 차이 간단 정리! 누구나 이해가능! 안녕하세요제임스입니다. 오늘은 이정도는 알고 계셔야 할코스피, 코스닥 차이점을 알려드리겠습니다. 뉴스에서 혹은 주변에서 코스피 코스닥 단어는많이 들어보셨지요? 그럼 도대체 들어는 봤지만정확한 개념이 안서는 이 두 단어들은 무엇을 의미할까요!? 두 가지 모두 주식을 거래하는 시장이라고 생각하세요하지만! 상장한 회사라고 다 똑같진 않겠죠? 큰 회사들도 있을 것이고...작은 회사들도 있을 것이고... 자 그럼 KOSPI 코스피부터 알아볼께요! 코스피는 한국을 대표하는 주가 지수라고 생각하세요!그리고 코스피는 대부분 대기업이 속해져 있습니다.그러다보니 비교적 안정적인 회사들이 많겠죠? 즉, 한국을 대표하는 기업들이 상장한한국의 대표적 주가지수라고 생각하시면 됩니다! 코스피에 상장을 하려면 조건이 있습니다.1. .. 2020. 3. 24. 청년맞춤형 전월세 대출 후기 #2 대출완료 그리고 입주 안녕하세요 청년맞춤형 전월세 대출 후기 글의 인기가 많아 추가로 입주완료 후기까지 올려드립니다. 저는 지금 대출완료 후 입주한 상태입니다. 청년맞춤형 전세 대출금은 총 7천만원 대출완료 했습니다. (이율 2.49%) - 금리변동 총 전세금액 - 2억 2천 대출금액 - 7천만원 계약서에 적힌 날짜에 맞춰 은행에서 대출실행 해주셨습니다. 참..그러고보니 등본을 제출 안 했네요 ㅠㅠㅋㅋ 내일 얼른 등본제출 해야겠습니다. 여러분들 질문이 1. 저는 무소득자인데 은행에서 대출이 아예 안된다고 하네요? 라는 질문을 많이 하시는데... 이 대출상품은 무소득자를 위해 나온 상품입니다. 은행직원분들이 모든 상품을 다 숙지하고 있을 수 없으니 한번 더 확인해달라고 정중히 요청해보세요 ㅎㅎ 워낙 많은 상품들이 있으니 잘 모.. 2020. 2. 5. 하나은행 5% 적금 / 하나은행 비대면 적금 가입 안내서 안녕하세요! 여러분이 꼭 아셔야 할 좋은 정보 가지고 왔습니다. 바로 하나은행에서 출시한 하나은행 5% 비대면 적금가입! 요즘 적금 금리가 보통 1.7%인데.. 5%라뇨?!! 펀드가 아닌 적금이 5%라구요?! 하나은행 5%적금 안내드리겠습니다. 하나은행 하나 더 적금 5% 판매기간 : 2020년 02월 03일 - 2.5일 3일간 가입대상 : 실명의 개인 및 개인사업자 가입금액 :월 10-30만원 가입기간 : 12개월 금리 : 최대 연5.01% / 우대금리 조건 1. 온라인 채널을 통해 가입한 경우 연 0.2% 우대금리 2. 예금 가입 후 3개월이 되는 달의 말일을 기준으로 하나은행 입출금 통장에서 이 적금으로 자동이체가 등록된 경우 1.25% 우대금리 말이 좀 어려운데요 ㅋㅋㅋ 하나은행 계좌에서 자동이체.. 2020. 2. 4. 이전 1 2 3 4 다음
