아파트 셀프 등기 : 국민주택채권 매입 직접 하는 방법. #3

 

안녕하세요

직접 셀프로 아파트 매수 셀프등기 후

이렇게 셀프등기 후기를 남깁니다.

 

우선 이번 글을 보시기 전

이전 글들을 읽어보시길 추천드립니다 :)

 

 

챕터1 : 아파트 셀프등기 체크리스트

https://malta-eu.tistory.com/167?category=868735 

아파트 셀프 등기로 50만원 아껴보기. #셀프등기 체크리스트

챕터 2: 잔금일 전에 미리 준비할 수 있는 서류들

https://malta-eu.tistory.com/178

부동산 아파트 셀프 등기 - #2 미리 준비할 서류

 

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오늘은 아파트 셀프등기 #3 세번째 포스팅

국민주택채권매입

 

국민주택채권 매입

 

국민주택채권은 등기소 가는 날

은행에가서 구입하셔도 무관하지만

당일 날은 이거 외에도 할 일들이 많으니

인터넷으로 미리 하시길 추천드립니다.

(전날해도 상관없음..저는 3일 전에 준비)

 

인터넷으로 구입하는게 복잡해 보일 수도 있지만

제가 알려드리는대로 해보시면

어려운거 하나도 없을거예요

누구나 다 하실 수 있습니다.

 

1. 국민주택채권을 매입하기 위해선

아파트의 공동주택공시가격 확인

 

*https://www.realtyprice.kr

<인터넷 부동산 공시가격 알리미 접속>

 

아래 사진 빨간 박스를 클릭해주세요

 

 

1. 왼쪽 상단 공동주택 공시가격 클릭

 

 

2. 공동주택가격 열람 바로가기 클릭

 

 

매수하려는 아파트 검색 후 열람하기 클릭

열람하기 하단 박스에 최상단 공동주택가격 확인

(메모메모)

 

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자 그럼 공시가격 확인 하셨다면

채권매입금액 조회하러 가볼께요!

 

nhuf.molit.go.kr/

<주택도시기금 사이트 클릭>

 

 

주택도시기금 사이트에서

청약/채권 ->제1종국민주택채권->매입대상금액조회

 

 

 

1. 매입용도 아파트일 경우 (주택,아파트,연립) 선택

2. 대상물건지역 : 해당 지역 선택

3. 1에서 확인한 공식주택가 입력.

4. 채권매입금액 확인

5. 5천원 미만은 절사 / 5천원 이상 올림해서 1만원 단위로.

 

즉 위의 경우 26,570,000으로 올림되는 가격 메모

 

위에서 확인이 끝났다면

 

1. 왼쪽 메뉴에서 고객부담금조회 클릭

2. 절세/올림한 금액을 발행금액에 입력

3. 과세 구분 선택

4. 즉시매도시 본인부담금 확인

 

5. 왼쪽 메뉴바에 국민주택채권 매입 클릭

 

주거래 은행 / 이용 은행 선택

 

 

 

 

출금 계좌번호 및 비밀번호 입력 후

하단의 입력 버튼 클릭!

 

1. 매입용도 : 소유권 이전

2. 매입자,주민번호 입력

3. 채권매입금액 기재! (본인 부담액 아닙니다.)

4. 등기용등록번호 : 주민번호 기재하시면 됩니다.

5. 입력 클릭

 

 

그렇게 하신 후 '결제금액조회' 클릭

이제 인터넷뱅킹 납부로 마무리 하시면 됩니다!

 

**납부 후 채권발행번호 14자리 꼭 메모!!!!!!

 

 

 

 

네 이렇게 국민주택채권 매입내역 확인서를 보시면

빨간박스에 체권번호가 있습니다.

 

이 채권번호를 나중에 소유권이전등기 신청서에

입력하셔야 하기때문에

국민주택채권 매입 내역 확인서 잘 보관해주세요~

 

 

 

여기까지 셀프등기 국민주택채권 매입하기 알려드렸어요

 

 

궁금하신 점은 댓글 남겨주시면 답 드릴께요 :)

 

 

 

 

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